Мероприятие прошло при информационной поддержке АВОК.

В экспозиции демонстрировались новинки и флагманские продукты для автоматизации жилых и коммерческих пространств. Часть представлена эксклюзивно на российском рынке.

В числе презентованных решений – электротехнические изделия, умные камеры видеонаблюдения, контроллеры, серверное ПО и мобильные приложения, шлюзы для кондиционеров, решения для мониторинга и диспетчеризации больших зданий, панели управления, системы «умный дом» от эконом до премиум-класса и другие инновации для комфортного и безопасного проживания – демонстрировались на стендах Aqara.ru, Donel, Estetic Sound, GVS, iRidi, INTERRA, INTELVISION, JetHome, KNX24.com, Module Electronic, ONOKOM, TouchOn, Woo Home, ПрофКарниз, Умный дом с Алисой, ЭВОЛЮТ, Эмбеддед Системс Рус.

На конференции «Умный дом» обсудили главные тренды в комплексной автоматизации жилья и передовые разработки для МКД.

Открыл конференцию технический директор Embedded Systems Rus Василий Сасс с рассказом, как IT-энтузиасты развивают профессиональную автоматизацию.

Новым горизонтам цифровизации в девелопменте посвятила выступление Светлана Перминова, гендиректор «Юникорн» (Ujin). По словам спикера, при внедрении цифровых сервисов девелоперы сталкиваются с болями, как отсутствие экспертизы, сложность выбора технологий, длительные сроки внедрения, проблемы совместимости систем и ограничение в масштабировании.

Гендиректор INTELVISION Виталий Федоров обратил внимание на этап эксплуатации жилья (80% всех затрат в жизненном цикле здания), который наименее цифровизирован сегодня.

Большой интерес посетителей вызвал доклад Дмитрия Кудрявцева из Systeme Electric. Он рассказал об опыте сотрудничества Systeme Electric и SberDevices: была создана линейка умных розеток, выключателей и терморегуляторов, которые работают по протоколу Zigbee, подключаются в систему умного дома Сбера и могут работать без интернета.

Дмитрий Кожевников, гендиректор «СофтМастер» (эксклюзивный представитель Aqara в России), поделился, что Aqara готовит платформу для жилых и коммерческих объектов с такими параметрами, как мультипротокольность, локальность, гибкая настройка, кастомизация, аналитика, безопасность, подключение большого количества устройств (до 10 000), открытое API.

Александр Гонтаренко (Яндекс) рассказал о развитии экосистемы «умного дома» на базе Яндекса, добавив, что в компании видят будущее за объединением B2C и B2B решений, когда жильцы, управляющая компания и сервисы взаимодействуют в единой системе.

Директор по развитию бизнеса iRidi BMS Алексей Колтунцев остановился на работе платформы SCADA-BMS для автоматизации зданий коммерческой недвижимости, промышленных, административных, жилых объектов. С ней в 3-4 раза ускоряется реакция в критических ситуациях, на треть снижаются затраты на коммунальные расходы, 90% – предупреждение поломок оборудования и аварий.

Своим взглядом на развитие технологий и успешными кейсами также поделились представители KNX24, Module Electronic, TouchOn, ONOKOM, GVS, «ПрофКарниз», Estetic Sound, «Арлайт Рус».

Продолжила деловую программу дискуссия «Как девелоперу выбирать решения для автоматизации жилой недвижимости». Разговор получился оживленным и полезным, затронув все самые важные темы цифровизации жилья.

Гендиректор компании «Бестрон» Пётр Андреев обратил внимание на то, что инсталляторы в основном предлагают решения, которые точно будут использоваться заказчиком: управление светом, шторами, климатом, кондиционированием. Наглядный пример – целые районы с умными домами в Турции, которые создает компания Interra.

Какие есть сдерживающие факторы со стороны девелоперов в России, сформулировал Пётр Данилов, генеральный директор «СЗ Парковый» из Самары. «Мы как девелоперы должны выдавать качество и надежность вне зависимости от класса жилья», — расставил приоритеты спикер. Он призвал делить понятие «умный дом» в девелопменте на три категории: автоматизация «на уровне квартиры» (делает дом современным, дает преимущества жильцам), умные места общего пользования (требуют обслуживания, в УК часто нет нужных специалистов; увеличивает коммунальные платежи), взаимодействие квартиры с общедомовыми системами. Нерешенные вопросы на каждом уровне мешают внедрению. Другой барьер – отсутствие массового интереса у покупателей.

Тезис «Умный дом — это не игрушка, а набор систем, которые упрощают рутину людей» — озвучил Александр Гонтаренко из Яндекса. Компания популяризирует умный дом и комплексные решения, проводит обучение, работает с дизайнерами, чтобы те вместе с интерьером могли предложить умные решения, рассказать о выгодах.

По словам Екатерины Гельфанд, СЕО «Умного дома Sber», число строящихся сегодня квартир с умным домом внутри едва ли превышает 1%. При этом 85% покупателей не против иметь автоматизацию у себя дома. «Покупая новое жилье, люди хотят жить не в бабушкином ремонте, а в квартире, которая прослужит довольно долго», – прокомментировала спикер.Не менее важно, чтобы жильцы могли самостоятельно эксплуатировать внедряемые решения.

Дмитрий Кожевников из компании «СофтМастер» видит инструмент для развития умного дома в правильном маркетинге, изучении клиента и личном опыте.

Говоря о перспективах, директор по направлению «Городские технологии» Фонда «Сколково» Юрий Хаханов выделил тренд на более глубокую связку умного дома со здоровьем человека. Уже существуют стартапы, где жилище подстраивается под текущее самочувствие жильца. Также, по словам спикера, наблюдается существенный рост робототехники. «Если двадцать лет назад девелоперы думали, как спроектировать дом доступный для маломобильных граждан, то теперь уже проектируют безбарьерную среду для роботов. И, конечно, искусственный интеллект. В перспективе ИИ будет управлять умным домом, зданием, жилым комплексом», - подытожил Юрий Хаханов.

В свою очередь модератор Дмитрий Сасс, предположил, что именно бытовые роботы могут стать платформой, с которой нужно будет интегрировать весь умный дом.

Многочисленные вопросы из зала, ответы экспертов и продолжение дискуссии даже после окончания отведенного времени показали, что выбранная тема требует глубокого и разностороннего внимания. Было поднято много неочевидных, наболевших проблем общего плана и остро стоящих в отдельных регионах.

Обсуждение важных вопросов по автоматизации жилья организаторы рассчитывают продолжить в рамках Hi - Tech Building  21-22 апреля 2026 года в Москве, в Loft Hall 3.

Организатор выставки-форума – МИДЭКСПО. Генеральный партнер Hi-Tech Building Петербург – Умный дом с Алисой. Отраслевой партнер – АНО «Умный МКД». При поддержке KNX User Club Russia, REPA.