Некоммерческое
партнерство
инженеров
Инженеры по отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, теплоснабжению и строительной теплофизике
(495) 984-99-72 НП "АВОК"

(495) 107-91-50 ООО ИИП "АВОК-ПРЕСС"

АВОК ассоциированный
член
Summary:

Пути решения проблемы индивидуального учета тепловой энергии в многоквартирных жилых домах

Solutions оf Problemfor Individual Metering of Heating Energy in Apartment Buildings

V.K. Averyanov, Doctor of Engineering, Associate Member of the Russian Academy of Architecture and Construction Science, Adviser to General Director of AO "Gazprom promgaz", A.S. Gorshkov, Candidate of Engineering, Chief Specialist at AO "Gazprom promgaz"

Keywords: apartment, building envelope constructions, inter-apartment partitions, microclimate, temperature, automation, heat meter, thermal balance, energy conservation

Modern multi-apartment buildings (MAB) are usually equipped with individual meter and regulating facilities for the thermal energy used. Standards in effect in Russia allow for maintenance of inside air temperature within a wide range of permitted values. Heat transfer through inter-apartment partitions and walls become possible in case of a difference between temperatures of inside air in adjacent apartments. This gives some grounds to refuse mandatory installation of individual (apartment) heat meters in MAB. How can this problem be solved? We offer specific recommendations.

Описание:

Современные многоквартирные дома (МКД), как правило, оснащаются индивидуальными приборами учета и средствами регулирования потребляемой тепловой энергии. Действующие на территории России стандарты позволяют поддерживать в помещении температуру внутреннего воздуха в широком диапазоне допустимых значений. При наличии разности температур внутреннего воздуха в помещениях соседних квартир становятся возможными перетоки теплоты через межквартирные перекрытия и перегородки. Это дает некоторые основания для отказа от обязательной установки индивидуальных (квартирных) приборов учета тепловой энергии в МКД. Как можно решить данную проблему? Предлагаем конкретные рекомендации.

Пути решения проблемы индивидуального учета тепловой энергии в многоквартирных жилых домах

Приведя подтверждение актуальности проблемы перетоков теплоты через межквартирные перекрытия и перегородки и, соответственно, обязательности установки индивидуальных (квартирных) приборов учета тепловой энергии в МКД1, продолжаем рассматривать пути решения данной проблемы.

Пути решения проблемы индивидуального учета тепловой энергии в многоквартирных жилых домах

Учет индивидуальных потребностей жителей

Известно, что комфортность параметров микроклимата в помещении является индивидуальной характеристикой. Для одних жильцов комфортной является температура воздуха 18 °C, для других – 24 °C. В будущем, при установке более совершенных индивидуальных приборов учета и регулирования тепловой энергии, потребитель должен иметь возможность устанавливать в квартире или отдельных ее помещениях ту температуру, которую считает для себя комфортной, а в целях энергосбережения динамично регулировать температуру внутреннего воздуха в различных комнатах.

Может оказаться и так, что в одной квартире поддерживается температура 18 °C, а в другой система отопления не позволяет поддерживать комфортную для других жильцов температуру 24 °C и они вынуждены использовать дополнительные средства обогрева, например электрические. То есть они в любом случае вынуждены за свой счет частично компенсировать перетоки тепла из их квартиры в менее теплую – соседнюю. Либо будут иметь место вторичные перетоки тепла из квартир, напрямую не контактирующих с той, где поддерживается наиболее низкая температура внутреннего воздуха. Таким образом, в отопление данной квартиры включаются не только соседние помещения, но и квартиры, расположенные за ними.

Главное здесь заключается в том, что при отсутствии индивидуальных приборов учета, когда оплата производится только на основании общедомового прибора учета тепловой энергии, у жителей пропадает стимул экономить энергоресурсы. Как показывает практика, поведенческие привычки жильцов влияют на параметры энергопотребления в зданиях [3, 4]. В этой связи полностью их исключать не следует. Отказ от обязательной установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии и терморегуляторов может оказаться значительным шагом назад в реализации программы энергосбережения в нашей стране.

Введение дополнительных нормативных требований

Один из вариантов решения обозначенной выше Проблемы рассмотрен в рамках дискуссии, представленной в [1]. Рядом специалистов было высказано предложение о целесообразности установления нормативных требований по тепловой защите в отношении не только наружных ограждающих конструкций, но и внутренних.

Например, было предложено ограничить перетоки теплоты между квартирами значениями не более 10 % при соблюдении в них оптимального по ГОСТ 304942 диапазона температур внутреннего воздуха или установить конкретное значение сопротивления теплопередаче для внутренних ограждающих конструкций, что может быть достигнуто за счет многослойности и применения эффективных теплоизоляционных материалов. Такой подход возможен при совместном решении рассматриваемой Проблемы и достижении нормативов по изоляции от шума. При этом не исключено, что дополнительные требования по теплоизоляции внутренних ограждающих конструкций сделают неактуальными требования по звукоизоляции.

Следует добавить, что при определенной планировке многоквартирных домов (например, для одно- или двухэтажных сблокированных домов с квартирами большой площади и др.) с относительно небольшой долей площадей межквартирных перегородок такой вариант решения Проблемы (при соответствующем технико-экономическом обосновании) может оказаться предпочтительным.

Пути решения проблемы индивидуального учета тепловой энергии в многоквартирных жилых домах

Использование цифровых технологий

Как известно, президентом России поставлена задача внед-рения цифровых технологий во всех сферах деятельности (см. *)). В последнее время появляется все больше публикаций, посвященной цифровизации3 и развитию инновационных технологий в строительной отрасли [5, 6]. Инновационные технологии наиболее эффективны, когда они решают конкретные прикладные задачи, реализация которых затруднительна или недоступна для существующих технологий и технических решений.

Не исключая перечисленные предложения, требующие более детальной проработки и оценки стоимостных показателей при их возможной реализации, авторы предлагают иной путь [2] решения рассматриваемой проблемы. Он состоит в оснащении зданий GSM-термометрами, определяющими в автоматическом режиме температуру внутреннего воздуха в каждом помещении или квартире и связанными с индивидуальными приборами учета тепловой энергии, установленными в данной квартире и во всех соседних (контактирующих с рассматриваемой).

На рынке автоматизированных изделий подобные системы в настоящее время не являются новинкой. GSM-термометры могут быть встроены в розетки либо установлены в помещении, например под потолком аналогично тому, как размещается пожарный извещатель. Это обстоятельство позволит учесть перетоки тепла между отдельными помещениями (квартирами) в тепловом балансе помещения (квартиры) путем учета вдобавок к фактическим показаниям потребляемой в помещении (квартире) тепловой энергии дополнительного коэффициента (множителя).

Численная оценка для данного коэффициента может быть установлена на основании формулы (1) (см. Формулы). Значения сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций и всех площадей ограждающих конструкций (внутренних и наружных) могут быть приняты на основании данных, представленных в проектной документации. Сопротивление теплопередаче внутренних ограждающих конструкций может быть рассчитано согласно СП 50.13330 или отдельному нормативному документу. После заселения жильцов в квартиру и окончания отделочных работ оно может быть уточнено с учетом фактических вариантов отделки межквартирных перекрытий и перегородок. При значительном повышении значений сопротивления теплопередаче данное обстоятельство может быть уточнено в расчете по формуле (1).

Первое слагаемое в числителе формулы (1) представляет собой суммарные трансмиссионные потери теплоты через наружные ограждающие конструкции, второе – перетоки (теплопоступления и теплопотери в зависимости от соотношения температур внутреннего воздуха в соседних помещениях) теплоты между отдельными помещениями (квартирами), расположенными в многоквартирном доме.

Знак «плюс» в формуле (1) применяется в том случае, когда температура внутреннего воздуха в соседнем j-м помещении (квартире) выше температуры внутреннего воздуха в рассматриваемом i-м помещении (квартире), то есть когда имеет место приток теплоты из соседнего (j-го) помещения (квартиры) в рассматриваемое (i-е).

Знак «минус» в формуле (1) применяется в том случае, когда температура внутреннего воздуха в соседнем j-м помещении (квартире) ниже температуры внутреннего воздуха в рассматриваемом i-м помещении (квартире), то есть когда наблюдается отток теплоты из рассматриваемого (i-го) помещения в соседнее (j-е).

В этой связи формулу (1) можно представить в виде формулы (2).

Любое помещение (квартира) в составе многоквартирного дома, как правило, контактирует не с одним, а с несколькими соседними, температура в которых может быть как выше, так и ниже, чем в рассматриваемом. По этой причине перетоки теплоты через внутренние ограждающие конструкции могут оказаться как положительными, так и отрицательными. Положительные перетоки назовем внутренними теплопоступлениями (или притоками), отрицательные – внутренними теплопотерями (оттоками).

• В случае, если притоки теплоты через внутренние ограждающие конструкции в i-е помещение превышают оттоки теплоты в соседние, численное значение коэффициента оказывается большим 1.

• В случае, если притоки теплоты через внутренние ограждающие конструкции в i-е помещение меньше, чем оттоки теплоты в  соседние, численное значение коэффициента оказывается меньшим 1.

• При равенстве внутренних притоков и оттоков теплоты в рассматриваемом помещении (квартире) численное значение коэффициента окажется равным 1, то есть будет учитываться только фактическое теплопотребление, определяемое индивидуальным прибором учета по расходу и температурам теплоносителя, без учета перетоков теплоты через внутренние ограждающие конструкции, которые для данного помещения (квартиры) окажутся взаимно скомпенсированными.

Достоинства применения цифровых технологий

Предложенное решение позволит более активно внедрять широко используемые за рубежом [6, 7] и активно продвигаемые в России [8] цифровые технологии при вводе в эксплуатацию многоквартирных домов, а также повысить уровень их интеллектуализации [8].

Учет индивидуальных потребностей жителей в комфортных условиях проживания при повышении степени их информированности и инициативности в вопросах энергосбережения в рамках предлагаемого технического решения позволит обеспечить:

• корректный индивидуальный учет тепловой энергии в отдельных квартирах жилого многоквартирного дома;

• возможность регулирования температуры внутреннего воздуха в отапливаемых помещениях в допустимых нормативами пределах (в том числе в режиме удаленного доступа);

• более справедливое распределение платежей за коммунальную услугу по отоплению между жителями различных квартир.

Предлагаемое техническое решение является первым этапом описываемого подхода, так как в формуле (1) учтены только трансмиссионные потери теплоты через наружные ограждающие конструкции. Впоследствии в формулу (1) могут быть включены и другие, менее значимые, составляющие теплопотерь, например инфильтрационные.

Предлагаемое авторами техническое решение не исключает целесообразности разработки отдельных требований по тепловой защите (дополнительной теплоизоляции) внутренних ограждающих конструкций [1], но при реализации предложенного подхода такие требования становятся необязательными. Следует отметить, что повышение значений сопротивления теплопередаче внутренних ограждающих конструкций уменьшит погрешность предлагаемого технического решения, так как в этом случае уменьшится влияние отделки межквартирных перекрытий и перегородок на перетоки теплоты между квартирами (помещениями).

В заключение следует отметить, что по мере усложнения инженерных и технических решений в зданиях, повышения уровня их интеллектуализации актуальным становится вопрос разработки для жильцов методических документов (в том числе электронных), способствующих их более активному вовлечению в процессы энергосбережения и соблюдению правил эксплуатации таких зданий.

Покупатели квартир должны не только принять квартиру у строительной организации, то есть реализовать свое право, но и взять на себя некоторые обязательства. Например, нужно ознакомиться с правилами эксплуатации и пользования помещениями в интеллектуальных зданиях и подписать соответствующий акт о том, что они осве-домлены о таких особенностях, включая правила начисления платы за коммунальную услугу по отоплению. В будущем, после заселения квартир, это позволит снять многие противоречия между жильцами и эксплуатирующей организацией.

Резюме

Из приведенных размышлений и расчетов можно выделить наиболее важные аспекты:

1. Внедрение индивидуальных приборов учета тепловой энергии в многоквартирных домах без соответствующего комплекса мероприятий по предотвращению или учету перетоков тепловой энергии между квартирами с различными тепловыми режимами эксплуатации приводит к недовольству жильцов несправедливым распределением платы за тепловую энергию.

2. В зависимости от класса жилья и архитектурно-планировочных решений зданий возможны различные варианты решения проблемы перетоков тепловой энергии между соседними квартирами:

  • устройство дополнительной теплоизоляции и повышение уровня тепловой защиты межквартирных ограждающих конструкций;
  • отказ от обязательной установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии;
  • дооснащение автоматизированных квартирных тепловых пунктов приборами дистанционного определения температуры воздуха в отапливаемых комнатах.

3. Широко используемые за рубежом и активно продвигаемые в России цифровые технологии при вводе в эксплуатацию многоквартирных домов позволят развивать инициативы жильцов по энергосбережению и обеспечить:

  • корректный индивидуальный учет тепловой энергии в отдельных квартирах жилого многоквартирного дома;
  • возможность регулирования температуры внутреннего воздуха в отапливаемых помещениях в допустимых нормативами пределах (в том числе в режиме удаленного доступа);
  • более справедливое распределение платежей за коммунальную услугу по отоплению между жителями различных квартир.

Литература

  1. Табунщиков Ю. А., Ливчак В. И., Грановский В. Л., Васильев Г. П., Кузник И. В., Горшков А. С., Колубков А. Н. О целесообразности поквартирного учета расхода тепла на отопление здания // АВОК. 2019. № 1. С. 38–43.
  2. Аверьянов В. К., Горшков А. С. О целесообразности оснащения квартир индивидуальными приборами учета тепловой энергии // Энергосбережение. 2019. № 1. С. 9–10.
  3. Аверьянов В. К., Юферев Ю. В., Мележик А. А., Горшков А. С. Теплоснабжение городов в контексте развития активных потребителей интеллектуальных энергетических систем // Academia. Архитектура и строительство. 2018. № 1. С. 78–87.
  4. Аверьянов В. К., Горшков А. С., Васильев Г. П. Повышение эффективности централизованного теплоснабжения существующего жилого фонда // Вестник гражданских инженеров. 2018. № 6 (71). С. 99–111.
  5. Табунщиков Ю. А. Цифровизация экономики – тенденция глобального масштаба // Энергосбережение. 2018. № 7. С. 4–10.
  6. Rawlson O´Neil King. Интеллектуальные здания: масштабируемые структурированные сети, Интернет вещей и энергоэффективность // Энергосбережение. 2018. № 7. С. 22–24.
  7. Комплексные системные технологии централизованного теплоснабжения // Каталог фирмы Honeywell, 2005 г.
  8. Бурцев В. В. Оптимизация теплопотребления зданий с помощью систем автоматического регулирования. Диссертация на соискание учетной степени кандидата технических наук. Новосибирск: Сибстрин, 2007. 162 с.

*) В 2017 году Правительством Российской Федерации утверждена программа «Цифровая экономика Российской Федерации» (Распоряжение Правительства Российской Федерации от 28 июля 2017 года № 1632-р). Обеспечение ускоренного внедрения цифровых технологий в экономике и социальной сфере обозначено в качестве одной из национальных целей и стратегических задач развития Российской Федерации (Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года»). Строительство остается одной из наиболее слабых в этом отношении отраслей экономики. В этой связи 19 июля 2018 года вышло поручение президента РФ Владимира Путина главе правительства № Пр-1235 «О модернизации строительной отрасли и повышении качества строительства».

2 ГОСТ 30494–2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.

3 Журнал «Энергосбережение» посвятил освещению данных вопросов № 7-2018.

купить online журнал подписаться на журнал
Поделиться статьей в социальных сетях:

Статья опубликована в журнале “Энергосбережение” за №3'2019

PDF pdf версия


Статьи по теме

Реклама
Реклама на нашем сайте
Яндекс цитирования

Подписка на журналы

АВОК
АВОК
Энергосбережение
Энергосбережение
Сантехника
Сантехника
Онлайн-словарь АВОК!


Реклама на нашем сайте
KSB