Доброго всем дня!

Вот суть вопроса:
в НД есть ограничение для крышных или встроенных котельных на жидком и газообразном топливе - 3МВт, автономных,
на твердом топливе - 1,5 МВт.

Ограничивается ли мощность встроенной в админ быт здание котельной работающей на электричестве?

1. Зачем электрическая котельная свыше чем 50-100кВт?!
2. Не проще электо-обогрев всего здания сделать?!
3. Не встречал запрета такого но и таких котлов не встречал!

Это задумка заказчика. Дело в том что у него есть возможность использовать электроэнергию дешевле, чем у всех. Поэтому он хочет именно такой вариант рассмотреть.

еще вопрос: для жилых зданий запрещается встраиваемые котельные. А если котельная опять же электрическая, может она быть встроенной в жилое многоквартирное здание?

Ну крышные котельные вроде никто не отменял, но опять таки где вы возьмете котлы такой мощности?! Не рпще ли индивидуальное отопление сделать?! да и +если это жилые дома то индивидуальное топление будет актуальнее.

Вот еще один большевик на форуме появился, утверждающий , что материя-это объективная реальность, данная нам в ощущениях. Типа, не видел и не щупал- поэтому не существует. Вот сюда http://www.zstm.ru/ обратитесь и можете заказать до 2,5 МВт

И что вы с ним потом делать будете когда "дешевое электическтво" кончится и врубят тариф как всем?! - ответ: ничего!!! Выкинешь, перепродашь котлы (если найдешь кому), переоборудуешь котельную под газовые котлы (в принципе построишь заново) и все это уже за счет жильцов. Когда людям будут счета приходить в разы дороже чем в среднем по городу - вот это будет номер. Такие системы можно применять на автономных системах - месторождения нефти и газа например и то даже там такое не ставим - даже там используем утилизацию тепла и придерживаемся концепции меньшего потребления ресурсов.

П.С: и к слову уважаемый, я не утверждаю что таких не существует (но в практике таких не встречал, хотя объектов вёл и видел немало) - я утверждаю что для жилого дома такая схема безсмысленна и нецелесообразна.

Много букоф. Есть такие места где сеть от гидроэлектростанций и АЭС дешевле ТТК. И с таким фактом ничего не поделаешь. Вы же не знаете почему человек захотел ЭК большой мощности. Или, боюсь предположить, знаете все и обо всех.
Вы пафосно взмахнули руками: " где вы возьмете котлы такой мощности?" - Вам всего лишь ответили, а Вы брови хмурите.

Посмотрите "Правила устройства и безопасной эксплуатации электрических котлов и электрокотельных"


Согласно правил приведенных выше
8. ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ КОТЛОВ
8.1. Общие положения
8.1.1. Котлы должны устанавливаться в зданиях и помещениях, отвечающих требованиям СНиП 11-35-76 «Котельные установки», СНиП 11-58-75 «Электростанции тепловые», ПУЭ и настоящих Правил.
Так что встроенная котельная в многоквартирном жилом доме и электрическая не допускается.

Для начала попробуйте получить ТУ на подключение к эл.сети, а потом, может быть, думать и не надо будет.

Все ТУ и разрешения получены, все есть. Электричество по более дешевому тарифу, чем всем остальным. Все уже согласовано решение принято. Поэтому я не вижу смысла в том, чтобы дискутировать на тему выгодности/не выгодности.

Вопрос был в том можно размещать или нет. Судя по требованиям СниП Котельные установки и СП Автономные источники теплоснабжения - нет, т.к. там запрет на размещение встроенных котельных в жилые здания.

Но тут я думаю все таки вопрос неоднозначный:
1. У в здании есть подземная парковка, она занимает большую площадь.
2. Над ней в верхней части парковки располагаются выше сначала админиматртивный аэтаж а далее идут жилые этажи.
3. Если разместить электрокотел в автостоянке, в той части где над ним нет ни жилой части ни офисов. Т.е. разместить в части стелобата, над перекрытием котельной будет уже улица. Трубу выводить не нужно. Выгородить котельную нормируемыми противопожарными перегородками и все. В подвале согласно СП п. 3.5. не допускается размещение котельных на газе и жидком топливе, но у нас электричество.

По сути котельная будет встроена не в жилую часть, а в общественную часть. Функциональные зоны разные. При пожаре верхнее перекрытие не будет контачить ни с какой из частей жилого зная, офисов и т.д. Стоянка снабжна пожаротушением и противодымной вентиляцией и т.д.

Вопрос конечно спорный, думаю снова придется обращаться в МЧС за консультацией по этому вопросу.

В данном случае лучше руководствоваться ПУЭ.

Применили электродные котлы. На них требования СНиП Котельные установки не распространяются, как и автономные источники теплоснабжения СП. Для них отдельные нормы, но они размещать встроенно в многоэтажки не запрещают.

Есть примеры отопления домов электроконвекторами. Если ТУ позволяют,то в путь. Только зачем котлы и теплоноситель?

Электродные котлы не работают на мягкой воде.

... можете поконкретнее рассказать, что вы имели ввиду? Какие-то особые требования к теплоносителю предъявляются для электродных котлов?

У Невской (мягкой) воды низкая электропроводимость, поэтому электродные котлы не берут нагрузку. Надо в теплоноситель добавлять соду или тринатрийфосфат (антинакипин).