Добрый день. Вопрос следующий: Какая нужна информация от заказчика для проектирования многоквартирного дома. 4 этажа.

От чего как говориться плясать.
Может пример-образец тех задания.

Проектирование отпления + ГВС. 4 квартиры на этаже. Этажей оказалось пять + мансарда. Котельная будет индивидуальная. Крышную котельную не получится. Какие есть варианты? Во дворе можно ставить? Наверно будет проблема с дымоходом. Тянуть его на 20-25 метров? Вообще какое типовое решение в данном случае?

Добрый день.
От заказчика нужны техусловия и техзадание.
В хорошем техзадании прописано все что необходимо, вплоть до типа отопительных приборов.
Котельная будет на газу?
Тода техусловия на газ.
Подбираете котел согласно нагрузкам. Т.е сначала считаете теплопотери.
Далее расход газа.
Зная расход газа, получите техусловия на газ.

Еще ознакомьтесь с законом 261-ФЗ.
С 1 января 2012 года вступил в силу пункт об индивидуальном учете тепла. Т.е. у потребителя.
Значит рациональнее (по-моему) делать индивидуальное отопление. Т.е. с котлом в каждой квартире.

Желание заказчика не проводить газ по дому в каждую квартиру, т.е. все на электричестве. А отопление обеспечить отдельной котельной на газу.
Т.е. тех задание - данные об объекте, ограждающие конструкции, обеспечить такую то температуру и т.д. Тех условия - это те параметры которые мне нужны чтобы обеспечить исполнение тех задания?
Если Вас не затруднит выложите образец тех задания который можно было бы представить заказчику для заполнения.

ГОСТ 19.201-78 Техническое задание. Требования к содержанию и оформлению
Примера хорошего у меня нет.
В техническом задании пописаны требования к каждому разделу (из чего стены, какие окна...приборы отопления..итдитп)

Техусловия могут быть на водоснабжение, газификацию, подвод тепла, электроснабжение.
Все это получает заказчик у соответствующих организаций.

Вы прочитали закон 261, который я рекомендовала? (раздел 7, если не ошибаюсь)
Вам все равно надо будет делать поквартирный учет тепла. Т.е. поквартирное отопление, теплосчетчик для каждой квартиры.
Объясните заказчику, что тратиться на котельную в данном случае не стоит.
Дешевле станет поставить по котлу каждому потребителю.

Вы прочитали закон 261, который я рекомендовала? (раздел 7, если не ошибаюсь)
Вам все равно надо будет делать поквартирный учет тепла. Т.е. поквартирное отопление, теплосчетчик для каждой квартиры.
Объясните заказчику, что тратиться на котельную в данном случае не стоит.
Дешевле станет поставить по котлу каждому потребителю.
[/quote]

Так поквартирное отопление я обязан делать или обязан делать поквартирный учет тепла? При варианте с котельной я смогу как то учитывать тепло в каждой квартире? Вы думаете котел в каждую квартиру выйдет дешевле?

Вы не обязаны делать поквартирный учет. Читайте еще внимательнее ФЗ-261.

Вот выдержка из ст. 13: Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).

Если только собственники сами не выйдет с подобной инициативой.

Собственников просто вообще еще нет и быть не может.
Объект строительства по правоустанавливающим документам- дом, а не квартира( или их коллектив).И потому квартирный учет нужен, и нужен учет энергоресурса идущего на теплоснабжение дома(газ в данном случае). Счетчик на газ только , если квартирные котлы,но сами котлы в квартиры не есть хорошее решение. Но тут хорошими и не пахнет, ибо домовая котельная тож не есть хороший вариант. И чаще всего он просто вынужденный.

А что по вашему лучший вариант? От теплосетей?