Подскажите! В ЭЛЕВАТОРНОМ УЗЛЕ подача 5.07 обратка 5.12 в квартирах 17 градусов тепла при минус 5.температура на подаче 70 градусов а на обратке 48.что делать?здание 12 этажей.2 подъезда.год назад пристроили 13 этаж.правды ни от кого недобиться.ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ!

Обратиться в тепловую инспекцию ТСО.

Холодно где? Везде - не верю. Вы стало быть сами на нижних этажах проживаете? И откуда такие данные "подача 5.07 обратка 5.12"? Я так понимаю это давление в кгс/см2?

c18nz от холода на форум попал, про правильность замера параметров в системах (э.у.) не слышал.

Тогда рекомендовать инспекцию ТСО это вообще из серии вредных советов.

Скорее всего, график у Вас 105/70. Смотрим на -5 град.С: подача 67, обратка 49 градусов (или 66 и 48, смотря какой график на месте). Значит, температура почти соответствует графику. Впрочем, узнайте, какая температура ДО элеватора и рассчитайте коэффициент смешения: К=(Т1-Т3')/(Т3'-Т2), где Т1-температура на подаче до элеватора, Т3'-температура на подаче после элеватора, Т2-температура на обратке. Для графика 105/70 К=(150-105)/(105-70)=1,3.
17град.С - почти соответствие ГОСТ и 307, но именно, что почти. Схема у Вас, скорее всего, однотрубная (двухтрубная при 12 этажах - редкость), значит, вопрос: с какой стороны стояка Вы находитесь - в начале или конце, какой у Вас этаж? Чердак есть? Квартира угловая или нет? На вводе параметры можно считать, что в норме, значит проблема по стояку или стоякам. Если дом-новостройка, то могут быть переоборудования системы. Какая температура на конце стояка (может не совпадать с темературой обратки)?. Температуры стояков в комнатах одинаковые или разные? Если разные, то насколько велика разница? Давление измеряли в атм., но манометры врут (как минимум, один).

+1
Приятно, когда знающие появляются.

Циркуляция низкая проблемой, видится мне. С перепадом проблемы как пить дать, но такие здания как правило выручает гравитационка (35-40 метров вертикального участка).

Топикстартеру: фото теплоузла не помешают.

Спасибо. Но пока не станут известны температуры стояков по комнатам - вопрос останется открытым. До недавнего времени я постоянно сталкивался с подобными жалобами, и каждый случай был индивидуален. Причины могут быть везде: в ЦТП, на вводе, в квартирах по стояку, в самой квартире, и разные: проблемы с автоматикой ЦТП, разрегулированность внутриквартальной трассы, разрегулированность элеваторного узла, разрегулированность по стоякам, переоборудование в квартирах. Однажды был случай:"вылизали" ЦТП, параметры на тепловом вводе были идеальны при любой температуре наружного воздуха и без заранее объявленной проверки. Но в квартире - холодно, стояки отставали (не все). Закончилось тем, что я составил карту стояков (план по обратке) и обнаружил, что все без исключения отстающие стояки проходят через межпанельные швы (часть стояков была вынесена из стены, часть - скрытая прокладка), швы в отвратительном состоянии, как следствие - огромный теплосъем по длине и отставание на 8-10 град.С, один - даже на 15 (дом 22-этажа).
Что касается жалобы, проблема не в ЦТП. А вот в каком месте в доме - надо искать, для этого ответив на поставленные выше вопросы. Может, и перепад маленький, учитывая достроенный этаж, но без замены манометров не узнать. Кстати, c18nz, давление тоже надо мерять до, после элеватора и на обратке