Можно ли модульную котеную превратить во встроенную?

Суть вопроса:
Строится два здания, есть очередность, одно здание сдается раньше.
Суммарная нагрузка котельной 7,5 Гкалл

Планируется поставить модульную котеную для нужд обоих зданий. Когда будет запускаться первое здание - котельная будет построенна, предпологается что она модульная. Дальше, к ней пристраивается (она встраивается?) второе здание.

Возможен такой путь? Пристройка к работающей котельной здания? Если да - то можно ссылку на регламентирующий документ.
Можно ли для эстетики обнести здание капитальными стенами (были контейнеры - сняли крышки, вокруг соорудили стены)?

Вопрос главный - возможно ли это, есть ли регламентирующий документ по пристройке к действующей котельной здания?

Назначение обоих зданий - физкультурно-оздоровительные.

Заранее благодарен за любые полезные советы по теме.

Если здания примерно одинаковые - то нельзя. Встроенная и пристроенная котельная должна обеспечивать теплом только здание, к которому/в котором она пристроена/встроена. Исключение есть для теплоснабжения вспомогательных зданий, например сторожка охранника, отдельностоящий гараж или насосная. Точно не помню, кажется об этом есть упоминание в СП по проектированию АИТ.
Лично мое мнение, Вам нужно задуматься о строительстве отдельностоящей котельной в капитальном здании. При этом можно также предусмотреть очередность установки котельного оборудования.

А смысл тогда вообще модульную котельную покупать??? Типа чтоб заморочек с документацией не было??

А можно ссылку на то что встроенно-пристроенная котельная должно обслуживать только само здание? просто я боюсь сам не найду сей норматив..

Задачу у нас просто сложная.

В главном здание (большее по площади) городить котельную не хотят на отрез (нет места, труба нефига не впишится), проблема еще в том, что первое здание войдет в строй раньше на год или два чем второе (второе может вообще не строиться, она несет допфункции к первому, оно меньше, инвестр в думках строить или не строить).
На территории ставить не хотят по причине - не красиво, прогулочные зоны и т.д., да и не такая она большая, плюс по проекту территории согласуемому всего стоит два здания, идею собственной котельной вытянули после получения ТУ на подключения к местной котельной (деньги жестокие), получить квоту на газ+построить котельную дешевле.



Смысл не в документах, а в том, что пока на месте второго здания может быть пустырь (тобишь ничего не построенно, не факт что и построится)... а городить здание совсем не хочется

п.1.8 СНиП "Котельные установки"

Сенькс!

Но может я чего не понял по формулировке...

Могу я просто построить котельную для двух зданий, а потом к ней пристроить здание???
Можем отказать от модульной на раз, но сможем ли мы к ней здание пристроить?
Есть ли для пристроенных ограничение по теплоснабжению только здания к которому пристроенно?

Да, вы похоже не поняли.

Котельная, пристроенная к зданию, является для данного здания индивидуальной.
Поэтому снабжать теплом другое здание (основное) от нее уже будет нельзя.
1. Потому что индивидуальная, и не его.
2. Потому что мощность более ограниченной пунктом СНиПа.

А что вам мешает оставить ее отдельно стоящей модульной ? Оформить соответственно - выкрасить в патриотичные цвета, или эмблемками видов спорта, раз комплекс спортивный, - да и пусть радует глаз.

В целом ничего не мешает, эстетика и ландшафтный дизайн наш враг...

Еще смутил вот этот пункт в продолжении того что вы показали:
"Не допускается проектирование крышных, встроенных и пристроенных котельных к зданиям детских дошкольных и школьных учреждений, к лечебным и спальным корпусам больниц, поликлиник, санаториев и учреждений отдыха."
Относится ли фитнес-центр к учреждениям отдыха (то потенциальное здание к чему хотим пристроить котеную) у нас оно проходит "как физкультурно-оздоровительное"...

Ох ты госсподя...
Поручите тогда занимамься этим вопросом кому нибудь другому. Человек, который занимается котельными обязан если не знать, то хотя бы иметь СП 41-104-2000 "Проектирование автономных источников теплоснабжения"
Вот цитата оттуда:

Мощность 7 Гигов не такая уж и маленькая, по крайней мере для встроенной котельной не пойдет. Остается только пристроенная и отдельностоящая. Но пристоенная,как это понятно из приведенной цитаты может быть пристроена только у основному зданию. Лично мое мнение, что "основным" считается здание, которое имеет максимальное теплопотребление. В противном случае не выполняется требование не превышения 100% тепловой нагрузки основного здания. Поэтому пристраивать ко второму зданию также нельзя. Остается две котельные на каждое здание , либо отдельностоящее здание. Учитывая сомнения насчет принадлежности здания к учреждениям отдыха, нужно останавливаться на варианте с отдельностоящим зданием котельной. Эстетики и прочие ландшафные дизайнеры пусть идут лесом. Тогда надо подсоединяться к централизованным теплосетям, если их слушать.

Спасибо за полный ответ! Не обижайтесь на мои несколько нюбовские вопросы, просто с котеными имею не очень богатый опыт общения...
В целом вы практически полностью ответили на мой вопрос и практически решили дилему, основное здание (не имеющее котельной) существенно по нагрузке превышает второе.
Так что по всем пунктам мы не проходим... После последнего Вашего поста я полностью в этом убедился...